در طول دهه گذشته، صرفه جویی در مقیاس تأثیر وحشتناکی بر محیط ساخته شده داشته است و نشانه های دائمی از فقدان عمیق بافت، مجاورت و تفکر در شهرهای ما به جا گذاشته است. نتایج آنچه را که بیشتر طراحان آگاه همیشه می دانستند تأیید کرده است: پیشرفت های بزرگ ایجاد شده توسط شرکت های خارج از شهر به ندرت برای شهر یا بیشتر مردم ساکن در آن سودمند است.
این در هیچ کجا به اندازه سیاتل که آونگ در نهایت بیش از حد تاب خورده است، آشکار نیست. این ساختمان‌های آپارتمانی بزرگ، که غالباً پوشش قابل ساخت بلوک‌های شهری را به حداکثر می‌رسانند، هیچ ارتباطی با محیط یا جامعه ندارند. و چگونه می توانستند؟ طراحی چنین پروژه هایی اغلب به جای فرآیند معماری متفکرانه توسط صفحات گسترده هدایت می شود – و توسط چند خانواده خارج از شهر. متخصصان که به جای توسعه دهندگان و معماران محلی که مردم و مکان را درک می کنند، فاقد زمینه هستند. این پروژه‌ها که معمولاً توسط قهوه‌خانه‌های زنجیره‌ای، کپی‌شاپ یا همبرگر در سطح زمین شناسایی می‌شوند، در ایجاد حس مکان شکست می‌خورند، معمولا برای مستاجران موقتی هستند و توسط جامعه نادیده گرفته می‌شوند. چند تا از این بلوک های شهری یکنواخت را به هم متصل کنید و آنچه را که نیویورک تایمز به درستی آن را توصیف کرده است، دریافت خواهید کرد هر شهر یکسانی در مقاله اخیر خود “آمریکا آرام”. بدتر از آن، برخی از شهرها کدهای منطقه‌بندی را اعمال می‌کنند که معماران را ملزم به تعدیل نمای جوانه‌های بزرگ – از طریق ترفندها و ساختگی‌ها – می‌کند، بنابراین آنها به عنوان مجموعه‌ای از ساختمان‌های کوچکتر ظاهر می‌شوند.
این نقد سرانجام در خط مقدم رسانه های آمریکایی قرار گرفت، و در حالی که ما می توانیم با فهرستی طولانی از نگرانی ها ادامه دهیم، پاسخ برای علاقه مندان به محیط های ساخت سالم و پر جنب و جوش روشن است: ساختمان های کوچک سالم تر و سرزنده تر می شوند. شهرها و شهرک ها
پروژه BUILD که اخیراً تکمیل شده است، King Street Flats در منطقه مرکزی سیاتل، مطالعه موردی خوبی را برای بیان برخی از ویژگی های ساختمان های کوچک ارائه می دهد. این پروژه که بر روی دو قطعه کوچک منطقه LR2 با مساحت ترکیبی فقط 9600 متر مربع ساخته شده است، در دو محیط بسیار متفاوت قرار می گیرد. در جنوب، منطقه‌ای مسکونی با ترکیبی از خانه‌های تک‌خانواده، خانه‌های شهری، و ساختمان‌های آپارتمانی با چشم‌اندازی به تپه بیکن و کوه رینیر قرار دارد. در شمال محله ای صنعتی تر است که دارای انبارهای صنعتی، مغازه ها، فضاهای اداری و انواع کاربری های تجاری دیگر است. مناظر مرکز شهر سیاتل، صدای پوگت، و کوه های المپیک در غرب قرار دارند.
(همه تصاویر توسط BUILD LLC)
یک مطالعه جامع و چند ساله در مورد محیط و جامعه یک زمینه پیچیده اما غنی را نشان داد. از آنجایی که تیم طراحی و توسعه دهنده مامان و پاپ به صورت محلی زندگی و کار می کنند، این زمینه قبل از شروع طراحی تجربه، مطالعه و به طور کامل درک شد. به طور کلی، تیم های طراحی محلی به این جوامع اهمیت می دهند زیرا در آنها زندگی می کنند. آنها تعهد مستقیم دارند که پروژه را در تمام سیلندرها آتش بزنند و در همه جبهه ها موفق باشند.
به منظور حفظ دانه بندی محله و جهت یابی خلاقانه در شیب، پروژه به دو ساختمان مجزا تقسیم شد. این امکان را برای فضای مشترک جامعه در بین آن باز کرد و به هر ساختمان اجازه داد تا بهتر با زمینه خود ارتباط برقرار کند. ساختمان جنوبی از زوناهای سدر رنگ‌آمیزی شده برای افزودن بافت و انعکاس محله مسکونی در جنوب استفاده می‌کند. رمپ ها و پله های کشیده ورودی ساختمان را به یک ایوان جلویی رو به محله تبدیل می کند، در حالی که محوطه سازی دقیق لبه پیاده رو را نرم می کند و کمربند سبز را از هر طرف به هم وصل می کند. ساختمان شمالی بافت صنعتی خود را با رنگ‌های تیره‌تر و پکیج سایدینگ راه راه تأیید می‌کند. پیشرفت‌های این خیابان شامل یک پیاده‌رو جدید، درختان خیابان، و یک کمربند سبز برای پیش‌بینی پیشرفت‌های آینده در امتداد مکان جکسون است.
انبوه شدن دو ساختمان کوچکتر منجر به سایه‌های کوچک‌تری در اطراف سایت می‌شود، ارتباط بیشتری در سازه ایجاد می‌کند و ساختمان‌هایی را ایجاد می‌کند که ویژگی خاص خود را دارند – چیزهایی که معماری را جالب‌تر و لذت‌بخش‌تر می‌کنند. شاید بزرگترین مزیت تم ساختمان کوچکتر در داخل جایی است که هر خانه یک واحد گوشه است. با جهت دهی هر طبقه به عنوان یک ربع و نگه داشتن راهروها به مرکز، همه واحدها از نور طبیعی و تهویه از دو طرف بهره می برند. بیشتر واحدها از منظره شهر، آب و کوه نیز برخوردارند.
این ساختمان‌ها جایگزین خانه‌های فرسوده یک‌خانواری شدند، که منجر به افزایش 2900 درصدی تراکم در شهری شد که شدیداً به مسکن در سطح بحرانی کد قرمز، DEFCON 1، نیاز دارد. اگرچه انبوه سازی جدید نسبت به یک محل سکونت یک خانواده افزایش یافته است، اما تقسیم آن به دو قسمت و مرتب نگه داشتن مقیاس به پروژه اجازه می دهد تا تراکم را در حالی که به طور منظم در محله خروجی جمع می شود، اضافه کند. بیشتر، در حالی که پروژه‌های بزرگ‌تر جانشین کافه‌ها، رستوران‌ها، بارها و مغازه‌های موجود می‌شوند، پروژه‌های کوچکتر نه تنها آنها را حفظ می‌کنند، بلکه از آنها حمایت و حمایت بیشتری می‌کنند.
ساختمان های کوچک، صرفاً به واسطه مقیاس خود، این توانایی را دارند که تراکم را به شهر بیافزایند بدون اینکه شخصیت جوامع را تغییر دهند. طراحی خوب توسط توسعه دهندگان و معماران آگاه و محلی را اضافه کنید و این پروژه ها به فضاهای زندگی الهام بخش تبدیل می شوند که مردم و خانواده ها می خواهند مدت بیشتری در آن بمانند.
به سلامتی تیم BUILD
