سقف تیرچه بلوک یکی از قدیمی ترین سقف ها میباشد که به دلیل اجرا سریع و آسان و کم هزینه در مقایسه با سقف ها جدید هنوز هم طرفداران خودش را دارد. در این مطلب قصد داریم در مورد قیمت سقف تیرچه بلوک صحبت کنیم. توجه کنید اولا منظور ما در این مقاله تیرچه بتنی است. دوما برآورد هزینه‌ها مربوط به کل اسکلت سازه بتنی می باشد. یعنی هزینه اجرای ستون + تیر + سقف
همانطور که میدانید در سقف هایی مثل تیرچه بلوک یا تیرچه کرومیت باید از بلوک های سقفی استفاده کرد. به دلیل وزن کم یونولیت استفاده از این بلوک ها به عنوان پر کننده بین تیرچه ها همه گیر شده است.
محاسبه قیمت سقف تیرچه بلوک
هزینه ساخت سازه بتنی با سقف تیرچه بلوک در حال حاضر به ازای هر مترمربع زیربنا حدود 2.2 میلیون تومان تمام می‌شود. این هزینه شامل مصالح مصرفی مثل بتن و میلگرد و… و هزینه دستمزد اجرا و لوازم کار است.
قیمت تیرچه بتنی
تیرچه های بتنی بر اساس میلگردهای به کار رفته در آن قیمت گذاری می‌شود. واضح است که هرچه طول دهانه ای را که بخواهیم با تیرچه پوشش دهیم بیشتر باشد نیاز به تیرچه قوی تری است. در اینجا قصد نداریم در مورد مشخصات تیرچه صحبت کنیم ولی با تقریب خوبی می‌توان قیمت تیرچه را به ازای هر مترمربع سقف حدود ۲۰۰ هزارتومان در نظر گرفت.
به عنوان مثال در پروژه ویلا چاهشک (تصویر زیر) که ما در تابستان ۱۴۰۲ اجرا کردیم هزینه خرید تیرچه بتنی تقریبا به ازای هر مترمربع زیربنا ۱۸۰ هزارتومان تمام شد. (هر متر طول تیرچه ۱۳۰-۱۶۰ هزارتومان)
به عنوان مثالی دیگر در پروژه پیروزی (تصویر زیر) که از تیرچه پیش تنیده استفاده کردیم هزینه خرید تیرچه (بدون درنظر گرفتن جرثقیل) تقریبا مترمربعی ۱۲۰ هزارتومان تمام شد. (هر متر طول تیرچه ۹۰-۱۰۰ هزارتومان)
شما میتوانید با کلیک بر روی نام هر پروژه تصاویر مراحل ساخت و همچنین هزینه های ساخت هر پروژه را مشاهده کنید.
قیمت بلوک سقفی تیرچه
شرکت های مختلفی اقدام به تولید یونولیت سقفی در وزن ها و دانسیته های مختلف می‌کنند که باعث می‌شود قیمت های متنوعی را در بازار مشاهده کنیم. در سقف تیرچه بلوک معمولا از یونولیتهای با عرض ۵۰ سانت در طول ۲ متر یا عرض ۶۰ سانت در طول ۱ متر استفاده می‌شود.
طبق استعلام قیمت ما در زمان نگارش این مطلب هر عدد بلوک سقفی استاندارد حدود 100 هزار تومان میباشد. از آنجایی که حدود ۷۰٪ از مساحت سقف را باید با یونولیت پر کنیم بنابراین هزینه خرید یونولیت یا فوم سقفی را به ازای هر مترمربع سقف حدود 70 هزارتومان در نظر بگیرید. به عنوان مثال در یک سقف به متراژ ۲۰۰ مترمربع حدودا 14 میلیون تومان باید بابت یونولیت سقفی هزینه کنید.
به عنوان مثال در پروژه پیروزی از یونولیت های ۶۰*۱۰۰ به ارتفاع ۲۵ سانت به قیمت هر عدد ۹۴ هزارتومان استفاده کردیم. اما در پروژه ویلا چاهشک از آنجایی که کارفرما معتقد بود که یونولیت سرطان زاست از بلوک های سفالی استفاده کردیم. این بلوک های سفالی ۲۲ در ۶۶ به ارتفاع ۲۰ سانت بود و قیمت هر عدد آن ۲۰ هزارتومان بود. هزینه ای که در پروژه چاهشک بابت خرید و حمل بلوک سفال پرداخت کردیم مترمربعی ۹۰ هزارتومان شد.
محاسبه قیمت بتن مصرفی
مقدار بتن مصرفی در سقف تیرچه بلوک حدودا ۰.۱۸ مترمکعب به ازای هر مترمربع زیربنا است. یعنی ۱۸ مترمکعب بتن در ۱۰۰ مترمربع سقف. اما اگر بخواهیم بتن مصرفی در کل سازه را تخمین بزنیم این عدد حدود ۰.۳ میباشد. اگر قیمت بتن را مترمکعبی حدود ۱ میلیون تومان در نظر بگیریم بنابراین هزینه خرید بتن سقف حدود مترمربعی ۱۸۰ هزارتومان و بتن کل سازه (ستون + سقف) حدود مترمربعی ۳۰۰ هزارتومان تمام می‌شود.
بررسی دقیق تر این مطلب را در مقاله ای دیگر تحت عنوان بتن مصرفی در ساختمان انجام داده ایم.
محاسبه قیمت میلگرد مصرفی
میلگرد مصرفی در کل سازه بتنی با سقف تیرچه بلوک را حدود مترمربعی ۴۰ کیلوگرم (۳۰ کیلو سازه + ۱۰ کیلو فونداسیون) در نظر بگیرید. اگر قیمت میلگرد را کیلویی ۲۵ هزارتومان درنظر بگیریم بنابراین هزینه خرید میلگرد به ازای هر مترمربع زیربنا ۱ میلیون تومان می‌شود.
قیمت دستمزد اجرای سقف تیرچه بلوک
دستمزد اجرای سازه بتنی با اجرای سقف تیرچه بلوک در مشهد به همراه سازه بتنی حدودا مترمربعی ۶۰۰ هزارتومان تمام می شود. این هزینه شامل دستمزد اکیپ ها و تهیه لوازم کار مثل جک و قالب و … است. توجه کنید که این قیمت برای سقف هایی با ارتفاع حدود ۳.۵ متر میباشد. مثلا در پروژه چاهشک که در تابستان ۱۴۰۲ اجرا کردیم چون ارتفاع سقف ها حدود ۵ متر بود دستمزد اجرای اسکلت + لوازم حدود مترمربعی ۷۰۰ هزارتومان تمام شد.
بنابراین طبق محاسباتی که انجام دادیم می‌توان هزینه هر مترمربع اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک را حدود مترمربعی 2.2 میلیون تومان برآورد کرد.
| مبلغ به ازای هر مترمربع زیربنا | |
| ۲۰۰ هزارتومان | تیرچه بتنی |
| ۱۰۰ هزارتومان | یونولیت سقفی |
| ۳۰۰ هزارتومان | بتن مصرفی |
| ۱ میلیون تومان | میلگرد مصرفی |
| ۶۰۰ هزارتومان | دستمزد اجرا |
| ۱۰۰ هزارتومان | جرثقیل – پمپ بتن – سیم – پلاستیک – اسپیسر – روان کننده و…. |
| 2400000 تومان | جمع کل |
