Lagemaat یک پیشگام هلندی در ساخت و ساز دایره ای است که متخصص در برچیدن دقیق، بازیابی و استفاده مجدد از مصالح ساختمانی در مقیاس است. در زمستان امسال، BUILD برای بازدید از دفاتر و عملیات خود به هلند سفر کرد، جایی که استفاده مجدد نه به عنوان یک صنعت ایده آل، بلکه به عنوان یک صنعت فعال در نظر گرفته می شود. ما با آرند ون دی بیک و جاستین هوتمن به بحث نشستیم تا درباره اینکه لاگمات چگونه لجستیک، تخصص و زیرساخت های بازار مورد نیاز برای استفاده مجدد از مصالح را بخشی عملی ساخت و ساز معاصر می سازد، بحث می کنیم. قسمت 1 را اینجا بخوانید و نمونه کار کامل عکس ها را می توانید اینجا ببینید.
پس از تنظیم دقیق فرآیند دایره ای، مدل کسب و کار فعلی Lagemaat را شرح دهید.
آرند ون دی بیک: ما آن را صدا می کنیم از بین بردن– تخریب به علاوه بازسازی. چالش این است که در حالی که مواد خام ممکن است با هزینه کم به فروش برسند، کار جداسازی مونتاژ دقیق، ذخیره‌سازی طولانی‌مدت و تأیید مجدد پیچیدگی‌ها را افزایش می‌دهد. یک دال جدید توخالی معمولاً به مدت شش هفته ذخیره می شود. ما اسلب ها را برای دو تا پنج سال ذخیره می کنیم. که همه چیز را تغییر می دهد. ذخیره سازی به زیرساخت تبدیل می شود.
این پیشرفت چگونه صنعت را تغییر می دهد؟
AvdB: سازندگان شروع به کاوش در سیستم هایی کرده اند که در آن عناصر قابل نصب مجدد هستند و قبلاً برای عمر دوم و سوم تأیید شده اند. دال‌های بتنی را با تراشه‌های شناسایی، دستورالعمل‌های جداسازی قطعات و مسیر بازگشت تضمینی تصور کنید. این جایی است که این کار دارد. در آینده، شرکت های تخریب و ساخت و ساز ادغام خواهند شد. ساخت و ساز تبدیل به جداسازی قطعات می شود. جداسازی به ساخت و ساز تبدیل می شود.
در واقع چه چیزی کل بازار ساخت و ساز را به سمت استفاده مجدد سوق می دهد؟
AvdB: اثبات اینکه می توان آن را انجام داد. پروژه‌های ما نشان می‌دهند که اگر ساختمانی با ۸۰٪ CO₂ کمتر و تقریباً بدون ورودی مواد خام می‌خواهید، می‌توانید این کار را انجام دهید. اگر این یک نیاز جدی در روند مناقصه شود، پیمانکاران این موضوع را بسیار جدی‌تر خواهند گرفت. در حال حاضر، ما با تمام بازیکنان اصلی قرارداد در هلند صحبت کرده ایم. آنها احساس خطر نمی کنند. آنها می گویند: خیلی خوب است – ادامه دهید – اما ما را به حساب نیاورید. آنها می خواهند از تجربیات ما درس بگیرند، اما فکر می کنند در عمل بسیار خطرناک است. هر هفته پیمانکاران و آژانس ها به اینجا می آیند و ما همه چیز را به آنها نشان می دهیم. ما در حال ساختن مرکزی هستیم که بتوانیم میزبان 250 نفر باشیم و فرآیند را در زمان واقعی نشان دهیم.
به نظر شما آیا سیاست نیاز به اجرای این انتقال دارد؟
AvdB: در پایان، شما نیاز به قوانینی برای ایجاد یک زمین بازی دارید. این کاری نیست که یک شرکت به تنهایی انجام دهد. این گذار همه را شامل می شود: بانک ها، دولت ها، قوانین، تامین مالی و تولیدکنندگان. اگر مواد همچنان به گونه‌ای تولید می‌شوند که اطمینان حاصل شود که هرگز نمی‌توان از آنها استفاده مجدد کرد – بنابراین تولیدکننده می‌تواند مواد جدید را در دور بعدی بفروشد – به جایی نخواهیم رسید.
جاستین هاتمن: تولیدکنندگان به مدل های تجاری جدید نیاز دارند. و هنگامی که یکی از آنها این مدل کسب و کار جدید را عملی کند، رقابت به دنبال خواهد داشت. تولیدکنندگانی که این کار را نکنند ناپدید خواهند شد.
آیا موفق ترین مکانیسم های سیاست مشوق ها، مجازات ها یا الزامات هستند؟
AvdB: همه موارد فوق. اما بیشترین تأثیر از ایجاد یک نیاز حاصل می شود – زیرا چرخه در نهایت به ایجاد تعادل بین تقاضا و عرضه است. شما می توانید بسیاری از مواد مورد استفاده مجدد را وارد بازار کنید، اما اگر برای آنها تقاضا ایجاد نکنید، سیستم هرگز کار نخواهد کرد.
JH: به همین دلیل است که حذف، به نوعی، یک مدل تجاری موقت است. اگر ساختمان ها از ابتدا برای جداسازی طراحی شده باشند، استفاده مجدد بسیار ساده تر می شود. به جای شکستن، باز می شود.
به نظر شما چه زمانی پیمانکاران مجبور به این جابجایی خواهند شد؟
AvdB: ظرف چند سال، پیمانکاران مشتریان خود را از دست خواهند داد زیرا مشتریان در صورت تولید بیش از حد CO₂ مجوز دریافت نخواهند کرد. من فکر می کنم آنچه که اکنون در هلند با محدودیت های نیتروژن می بینیم در نهایت با CO2 رخ خواهد داد. تا سال 2030، ما باید در ساخت و ساز با اهداف انتشار گازهای گلخانه ای برابری کنیم و در مسیر درست قرار نداریم. در برخی مواقع، یک بیمارستان یا پروژه بزرگ آماده ساخت خواهد شد، اما تاییدیه دریافت نمی کند زیرا تاثیر کربن بسیار زیاد است. سپس بازار خیلی سریع تغییر خواهد کرد.
JH: این راهی است که می شود. نمی‌دانم کاملاً ممنوع خواهد بود یا نه، اما ساخت آن به‌گونه‌ای که CO₂ بیش از حد تولید می‌کند، بسیار دشوار خواهد شد. سپس سازندگان باید با چوب یا مصالح سازه ای دست دوم کار کنند. و اکثر پیمانکاران هنوز نمی دانند چگونه این کار را انجام دهند – زیرا در حال حاضر نیازی به مراقبت ندارند. اما آنها خواهند کرد.
Lagemaat در آن مدل آینده کجا قرار می گیرد؟
AvdB: ما به طور فزاینده ای خود را به عنوان یک شرکت هماهنگ کننده می بینیم. در آینده سازنده می شود تخریب کننده و تخریب کننده می شود سازنده. آن انواع شرکت ادغام خواهند شد. تولیدکنندگان نیز نقش خواهند داشت، زیرا آنها محصولات خود را بهتر می شناسند. این کمی عجیب است که ما در حال بازسازی اسلب ها هستیم. سازندگان اسلب ها را بهتر از ما درک می کنند. در نهایت، آنها مواد را به زنجیره تامین خود برمی‌گردانند.
بنابراین آن ساختار دایره ای تبدیل به یک سیستم حلقه بسته می شود؟
AvdB: دقیقا. به یکی از تولیدکنندگان گفتم: شما از کارخانه خود با کامیون های پر از اسلب جدید به محیط ساخته شده رانندگی می کنید. همان اسلب ها را از ساختمان ها بیرون می آوریم. چرا آنها را در کامیون برگشتی خالی خود بار نمی کنید و آنها را به خط تولید خود باز نمی گردانید؟ این یک منطق حلقه بسته است. قوانین اروپایی در راه است که به پاسپورت محصول دیجیتال نیاز دارد – اسنادی که یک محصول ساختمانی را در طول چرخه عمر آن دنبال می کند. مواد ثانویه بخشی از آن سیستم خواهند شد.
محدودیت های مواد خام چه نقشی در سوق دادن کشورهایی مانند هلند به سمت استفاده مجدد از بتن دارد؟
AvdB: در کشورهای شمال اروپا، کل به وفور وجود دارد. یک تونل از میان کوه حفر می کنید و آنچه بیرون می آید تبدیل به سنگدانه بتنی می شود. در هلند بسیار متفاوت است. ما به شن های رودخانه ها تکیه می کنیم و آن رودخانه ها خالی هستند. هنوز در جنوب شن وجود دارد، اما استخراج آن مستلزم تخریب جنگل ها است و دیگر مجوزی برای چنین کاری صادر نمی شود. شن و ماسه نیز در حال تبدیل شدن به یک مشکل است زیرا هلند کوچک است. جایی برای استخراج بی پایان وجود ندارد. بنابراین مواد خام در حال محدود شدن هستند، در حالی که بار CO2 همچنان در حال افزایش است. این امر استفاده مجدد را نه تنها اخلاقی، بلکه ضروری می کند.
در مورد بتنی که آزمایش را پشت سر نمی گذارد و نمی تواند مجدداً ساختاری استفاده شود، چطور؟
AvdB: به طور سنتی، بتن تخریب تنها به عنوان ماده پایه خرد شده و دوباره استفاده می شود. اما دادگاه‌ها و تنظیم‌کننده‌ها شروع کردند که بتن را جدا نگه‌دارید، زیرا اگر آن را تمیز خرد کنید، می‌توانید دوباره از آن به عنوان سنگدانه برای بتن جدید استفاده کنید. این منجر به نوآوری هایی مانند “خراش هوشمند” شد. به جای خرد کردن بتن، سیستم های خاصی آن را از هم جدا می کنند و شن، ماسه و پودر سیمان را جدا می کنند. پودر سیمان به یک پرکننده ریز تبدیل می شود. اگر بتوانیم پرکننده هایی ایجاد کنیم که از نظر فنی برتر و از نظر محیطی بهتر باشند، پسماند به محصولی با ارزش تبدیل می شود. این صنعت به سمتی می رود.
پروژه ای را توصیف کنید که نمونه ای از رویکرد Lagemaat است.
JH: ساختمان Kruizinga در Wapenveld، هلند. از بیرون، این یک ساختمان چوبی و زیستی است. اما از نظر ساختاری، از فولاد اهداکننده ساخته شده است و صفحات توخالی از پروژه قبلی در آمستردام به دست آمده اند. پنجره ها نیز از پروژه ای در آمستردام برداشت شده اند و سقف آن از فولاد استفاده مجدد شده است. بیش از 80 درصد ساختمان از مصالح استفاده مجدد ساخته شده است. و حتی چوب از پروژه های تخریب بازیابی می شود. این تئوری نیست – این واقعیت است.
افکار تصویر بزرگی که باید ما را با آنها رها کرد؟
AvdB: تحول واقعی این است که ساختمان ها دیگر پایان مصالح نیستند. آنها ذخیره سازی موقت هستند. محیط ساخته شده تبدیل به یک بانک مواد می شود. و شرکت‌هایی که موفق می‌شوند، آنهایی هستند که می‌توانند این جریان را از نظر فنی، اقتصادی و سیاسی هماهنگ کنند. ساخت دایره ای یک طاقچه نیست. این خط پایه آینده است.
آرند ون دی بیک مدیر Lagemaat است، جایی که او برنامه چرخشی و توسعه استراتژیک شرکت را رهبری می کند. کار او بر تحول دیجیتال، گردش‌های کاری دایره‌ای، و تعبیه تفکر ارزش باقیمانده در فرآیندهای تخریب و ساخت‌وساز جدید متمرکز است. او در دانشگاه علوم کاربردی Windesheim در Zwolle هلند در رشته انفورماتیک بازرگانی تحصیل کرد و اولین شرکت خود را در سال 1989 تأسیس کرد و همزمان با تکمیل مدرک خود، آن را گسترش داد. قبل از پیوستن به Lagemaat، او یک کارآفرین فناوری اطلاعات بود – تجربه ای که اکنون رویکرد سیستم محور او را برای ساخت و ساز دایره ای نشان می دهد.
جاستین هاتمن یک مهندس یکپارچه سازی BIM در Lagemaat است، جایی که او جریان های کاری دیجیتالی را توسعه می دهد که از ساخت دایره ای و استفاده مجدد از مواد پشتیبانی می کند. کار او بر یکپارچه‌سازی BIM با برنامه‌ریزی ساختارشکنی، ردیابی مواد و لجستیک استفاده مجدد برای بهبود شفافیت و کارایی داده‌ها متمرکز است. او فناوری ساخت و ساز ساختمان را در کالج Deltion در هلند مطالعه کرد و تخصص دیجیتالی خود را در دانش ساخت و ساز عملی پایه گذاری کرد.
