طبق دستورالعمل جدید، ایجاد فاصله کافی بین خدمات ساختمانی در پروژه‌ها با استفاده از رویکردهای سنتی، روش‌های مدرن ساخت و ساز (MMC) و طراحی برای ساخت و مونتاژ (DfMA) مهم است.
بولتن فنی (TB56/1.1) از انجمن خدمات مهندسی ساختمان (BESA) اولین مورد از مجموعه ای است که توسط گروه متخصص بدنه Offsite برنامه ریزی شده است و تصویری از دستورالعمل ها، اصول و قوانین سرانگشتی ارائه می دهد تا در اسرع وقت در نظر گرفته شود. فرآیند طراحی برای تناسب فضایی خدمات
این نشان دهنده اهمیت اطمینان از ارائه خدمات فضایی، به ویژه عناصر کلیدی مانند عمق فضای خالی سقف، مسیرهای توزیع، مناطق دسترسی و نگهداری تا پایان مرحله 3 RIBA معتبر و دقیق هستند، زیرا فرم و پارچه ساختمان تا حد زیادی توسط آن نقطه
این راهنما توضیح می‌دهد که چگونه طراحان و مهندسان باید اطمینان حاصل کنند که نقاط نزدیک و ملاحظات فضایی برای همه «اتاق‌ها، مسیرها و بالابرها» (سه Rs) در نظر گرفته می‌شوند. همچنین برای اطمینان از تفکیک مناسب خدمات، ظرفیت مازاد و مناطق خدماتی آتی به تیم‌های پروژه «قوانین باارزشی» می‌دهد تا امکان هرگونه تغییر احتمالی در طول عمر ساختمان را فراهم کند.
تناسب فضایی
مارک اسنل، رئیس BESA Offsite Group، گفت: “این بولتن فنی نمونه ای عالی از همکاری بین BESA، تولیدکنندگان برجسته صنعت MMC و DfMA، و شرکت های تحویل است. دلگرم‌کننده است که همه طرف‌ها مشتاق بودند دانش و تجربیات خود را با صنعت گسترده‌تر به اشتراک بگذارند.
تناسب فضایی مدت‌هاست که یک منطقه نگران‌کننده بوده است که، مگر اینکه در مراحل اولیه در نظر گرفته شود، می‌تواند منجر به مشکلات متعددی شود و توانایی ما را برای دستیابی به هماهنگی کارها در مرحله 4 RIBA و فراتر از آن محدود کند. همچنین اگر مشتریان نهایی بخواهند در آینده تغییراتی در ساختمان ایجاد کنند، می تواند با مشکل بالقوه گرانی مواجه شود.
بولتن فنی دارای بخش هایی در مورد “تفکیک سرویس ها در فضاهای خالی، محفظه، اطفاء حریق و مکان خدمات ایمنی جانی و غیره” است.
