اگر شما هم مثل ما هستید، عاشق منظره یک راهروی تازه آسفالت شده هستید. هنگامی که یک پیمانکار بتن فرآیند تبدیل یک راهروی ناهموار و بدون آسفالت را به یک راهروی آسفالت شده زیبا و بی عیب و نقص انجام می دهد، آنها هم فرم و هم عملکرد را به ملک شما اضافه کرده اند. از ظاهر گرفته تا دوام، افزودن یک راهروی آسفالته به ملک شما می تواند ارزش خانه شما را افزایش دهد.
را
حتی اگر مسیر شما جزو اولین چیزهایی است که بازدیدکنندگان هنگام ورود می بینند و تجربه می کنند، تمرکز به سرعت به معماری خانه یا چیدمان یا برخی جزئیات برجسته دیگر تغییر می کند. شاید این به این دلیل است که مردم به طور طبیعی به بالا نگاه می کنند، اما جاده به ندرت توجهی را که شایسته آن است به خود جلب می کند.
مشکلات مربوط به مسیرهای آسفالت نشده چیست؟
نگهداری مسیرهای آسفالت نشده ممکن است سخت باشد و حتی زمانی که زمین بیش از حد ناهموار باشد، خطرناک باشد. حتی مسیری که آسفالت شده بود اما سال‌ها مورد بی‌توجهی قرار گرفت می‌تواند به وسایل نقلیه و افراد آسیب برساند. هنگامی که املاک برای فروش بازرسی می شوند، بازرسان هر بتن ترک خورده یا فرو ریخته ای را که در مسیر ورودی ظاهر می شود، شامل می شوند. آنطور که آنها آن را می بینند، مچ پا چرخیده ای است که منتظر اتفاق افتادن است.
پیمانکاران بتن می‌دانند که راه‌های آسفالت‌نشده باید حداقل سالی یکبار برای حفظ شرایط مناسب، بسته به کاربری و آب و هوا، تغییر کاربری داده شوند، و با انبوهی از مسائل دیگر همراه است:
- وسایل نقلیه خاک و گرد و غبار را می پوشند
- لاستیک ها می توانند در برخی از دماها روی زمین ناهموار تاب بخورند
- سیستم تعلیق یک وسیله نقلیه ممکن است آسیب ببیند
- در آب و هوای برفی، شخم زدن دشوارتر است و می تواند باعث آسیب شود
- خاک و گرد و غبار به داخل خانه ردیابی می شود
چه کسی به یک جاده آسفالته نیاز دارد؟
بیش از 75 میلیون جاده در آمریکا وجود دارد و حدود 90 درصد آن بتنی یا آسفالتی است. آنهایی که نیستند خیلی بیشتر مستعد خراب شدن هستند. چه شن، خاک یا به شدت آسیب دیده و رانندگی ناهموار، چنین شرایطی مانع از تجربه ساده رسیدن به خانه می شود.
هرکسی که برای وسیله نقلیه خود، زیبایی شناسی خانه و بازگشت سرمایه بالا ارزش قائل باشد، از آسفالت کردن مسیر خود سود خواهد برد. کسانی که در حال حاضر فاقد راهروی آسفالته هستند، ممکن است به طور طبیعی این سوال را بپرسند: چرا باید پول را برای این پروژه خرج کنم؟
چرا یک پیمانکار عمومی یا بتنی سنگ فرش را تشویق می کند؟
پیمانکاران عمومی به دلایل زیادی آسفالت را تشویق می کنند. حداقل یکی با همان توصیه هایی که ممکن است از یک مشاور املاک دریافت کنید همپوشانی دارد. هر دو به شما می گویند که با آسفالت می توانید بازگشت سرمایه قابل توجهی داشته باشید و ارزش فروش مجدد خانه شما می تواند افزایش یابد.
مشاوران املاک به چند دلیل مردم را تشویق می کنند که مسیرهای خود را هموار کنند. اولاً، اگرچه ممکن است برای سنگفرش چند هزار دلار هزینه شود، اما در بخش‌های خاصی از کشور، به‌ویژه مناطقی که شرایط جوی نامساعدی دارند، می‌تواند بین 10000 تا 20000 دلار به ارزش ملک اضافه کند. دوم، زمانی که زمان فروش ملک فرا می رسد، یک راهروی آسفالت شده هموار و صیقلی، به همان اندازه که یک مسیر نامناسب است که مردم را از خود دور می کند، نقطه فروش است.
جدا از چیزهای ROI با تصویر بزرگ، در اینجا برخی از نکات فروش دیگر برای راهروهای بتنی آورده شده است:
- مقرون به صرفه تر از جاده آجری یا سنگفرش
- سطوح کم اشعه UV را جذب می کند
- 50-60 درصد بیشتر از آسفالت دوام می آورد
- می تواند تا 8000 پوند را تحمل کند
- ایمن تر برای تردد عابران پیاده
- ماشین و لاستیک های آن راحت تر است
- نگهداری آسان در تمامی اقلیم ها
چگونه یک راهروی آسفالت شده را حفظ می کنید؟
یکی از مزایای یک راهرو بتنی این است که تعمیر و نگهداری کمی وجود دارد. با توجه به اینکه این ویژگی دارایی که به طور مداوم شامل انواع ترافیک می شود می تواند تا 25 سال دوام بیاورد، بسیار قابل توجه است. با این حال، چیز زیادی وجود ندارد که واقعاً بدون نیاز به تعمیر و نگهداری باشد، به خصوص در مورد مسیرهای ورودی.
با گذشت زمان، اشیاء در مسیرها ریخته می شوند و روی آنها می افتند و چنین مواردی می تواند منجر به خراب شدن شود. تمیز کردن و آب بندی راهروی بتنی هر چند وقت یکبار بهترین راه برای حفظ یکپارچگی و طول عمر آن است. به عنوان مثال، هنگامی که لکه های روغن، گاز یا چربی را پیدا می کنید، یک راه حل بسیار ساده برای پاک کردن آنها وجود دارد. برخی افراد جوش شیرین یا پاک کننده فر را روی لکه ها می پاشند، اجازه می دهند بماند و سپس با آب بشویید. (جوش شیرین قبل از ریختن آب از بین می رود.) برخی دیگر پاک کننده های شیمیایی می خرند که به خوبی کار می کنند.
یک پیمانکار خوب بتن توصیه می کند که هر چند سال یکبار یا زمانی که پوشش شروع به از بین رفتن می کند، آب بندی جدید را اعمال کنید. به طور موثر، استفاده از سیلر مانند رنگ آمیزی یک دیوار است – شما می خواهید یک پوشش یکنواخت در همه جا داشته باشید که خشک شود و به پایانی بکر برسد.
آسفالت کردن مسیر شما مزایای زیادی دارد، از راحتی رانندگی بر روی آن گرفته تا تعمیر و نگهداری و ROI در ملک شما. در RTS Construction، ما می دانیم که برای نصب یک راهروی باکیفیت که می تواند برای چندین دهه دوام بیاورد، چه چیزی لازم است. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد نحوه آسفالت کردن مسیر یا سرمایه گذاری در هر یک از آنها به صورت آنلاین از ما دیدن کنید
خدمات ما ممکن است تصمیم درستی برای شما باشد
