خانه چوبی خانه ای است که عمدتاً از چوب ساخته می شود و از چوب به عنوان مصالح اصلی سازه به جای آجر یا بتن استفاده می شود. این خانه ها از کابین های ساده باغ گرفته تا اقامتگاه های خانوادگی چند طبقه بزرگ را شامل می شوند.
نکات کلیدی
- خانه های چوبی راندمان حرارتی و پایداری عالی، با زمان ساخت کوتاه تر از ساختمان های بنایی سنتی ارائه می دهند.
- قیمت های انگلستان بسته به اندازه و مشخصات بسیار متفاوت است، با سیستم های پیش ساخته اطمینان بیشتر بودجه را از طریق قراردادهای قیمت ثابت ارائه می دهند.
- مجوز برنامه ریزی و مقررات ساختمانی برای اکثر پروژه های خانه های چوبی اعمال می شود، بنابراین همکاری با تامین کنندگان معتبری که راهنمایی می کنند ضروری است.
- ساخت و ساز چوبی مدرن مطابق با استانداردهای دوام بین المللی است و حفاظت طولانی مدت در برابر رطوبت، پوسیدگی و حشرات در آب و هوای بریتانیا را تضمین می کند.
خانه های چوبی چیست؟
در انگلستان خانه های چوبی به طور کلی به سه دسته تقسیم می شوند. در ساخت قاب چوبی از اسکلت گل میخ های چوبی استفاده شده است که با مواد خارجی پوشیده شده است. ساختمان های چوبی جامد دارای تخته ها یا پانل های به هم پیوسته هستند که هم ساختار و هم دیوارها را تشکیل می دهند. کابین های چوبی بر روی کنده های افقی انباشته تکیه دارند که اغلب در داخل و خارج قابل مشاهده هستند.
بریتانیا سابقه طولانی در ساخت و ساز چوبی دارد – شواهد باستان شناسی نشان می دهد که سازه های چوبی در 1000 سال قبل از میلاد در اینجا وجود داشته است. پس از قرن ها طرفداری از آجر، بریتانیا اکنون در حال تجربه علاقه مجدد به ساخت و ساز چوب است. خانه های چوبی مدرن راحتی در تمام طول سال، عایق خوب و اتصال به مواد طبیعی را ارائه می دهند که بسیاری از صاحبان خانه ها آن را جذاب می دانند.
مزایای خانه های چوبی
خانه های چوبی طیف وسیعی از مزایایی را ارائه می دهند که فراتر از صرفه جویی در هزینه های ساده است. الوار یک عایق طبیعی است که به کاهش هزینه های گرمایشی و مصرف انرژی در طول سال کمک می کند. این ماده همچنین به عنوان یک سینک کربن عمل می کند و CO را ذخیره می کند؟ در حین رشد برای کل طول عمر ساختمان جذب می شود.
ساختار سلولی چوب به آن اجازه می دهد تا رطوبت داخل خانه را تنظیم کند، خطر کپک زدن را کاهش دهد و محیط زندگی راحت تری ایجاد کند. مطالعات نشان می دهد که فضای داخلی چوبی می تواند استرس را کاهش داده و تمرکز را بهبود بخشد. قاب های چوبی سبک تر و سریع تر از سنگ تراشی هستند و درمان های مدرن دوام را برای چندین دهه تضمین می کند.
انواع خانه های چوبی
خانه های چوبی به دو اردوگاه بزرگ تقسیم می شوند: ساخت و ساز و پیش ساخته. روش‌های سنتی ساخته‌شده در محل، یک قاب چوبی را روی زمین جمع‌آوری می‌کنند، در حالی که سیستم‌های پیش‌ساخته از یک کارخانه در پانل‌های آماده یا ماژول‌های کامل به اندازه اتاق وارد می‌شوند.
در پیش ساخته، سه نوع ساختاری اصلی را خواهید یافت. Stick-frame از الوارهای جداگانه استفاده می کند که در محل با هم ثابت شده اند. پانل های عایق سازه ای (SIP) عایق ساندویچ بین دو تخته برای عملکرد حرارتی قوی. چوب چند لایه متقاطع (CLT) چوب جامد را در زوایای قائم لایه بندی می کند و پانل های سفت و سختی را برای خانه های چند طبقه بزرگتر ایجاد می کند.
گزینه های پیش ساخته از ضمیمه های باغ جمع و جور تا خانه های خانوادگی با اندازه کامل را شامل می شود که اغلب در عرض چند روز به وضعیت آب و هوای کم می رسند.
قیمت خانه های چوبی در انگلستان
قیمت خانه های چوبی در بریتانیا معمولا از 30000 پوند برای یک کابین جمع و جور تا بیش از 250000 پوند برای یک خانه بزرگ و کاملا مجهز متغیر است. هزینه نهایی بستگی به اندازه، ضخامت دیوار، مشخصات عایق و انتخاب بسته کلید در دست یا طراحی سفارشی دارد.
گزینه های کلید در دست شامل فونداسیون، تحویل و نصب با یک قیمت ثابت است که مدیریت بودجه را آسان تر می کند. ساخت‌های سفارشی کنترل بیشتری را ارائه می‌دهند، اما در معرض نوسانات قیمت مواد بیشتر قرار می‌گیرند. ضمانت قیمت ثابت، که اغلب تا 12 ماه اعتبار دارد، می تواند خریداران را از تورم در مرحله برنامه ریزی محافظت کند.
خانه‌های چوبی با سقف مسطح مدرن معمولاً هزینه‌های اولیه بیشتری دارند، اما رتبه‌بندی EPC بالاتر آنها اغلب صورت‌حساب‌های گرمایش طولانی‌مدت را در مقایسه با سبک‌های کلبه‌های سنتی کاهش می‌دهد.
طراحی خانه های چوبی باغ
طرح‌های خانه‌های چوبی باغ سازه‌هایی با قاب چوبی هستند که برای باغ‌های بریتانیا ساخته شده‌اند، از استودیوهای جمع و جور 30 متر مربعی تا کابین‌های چند اتاقه بزرگ 120 متر مربعی. آنها به عنوان دفاتر خانگی، استودیوهای خلاقانه یا اقامتگاه مهمان خدمت می کنند.
سبک‌های معاصر از پانل‌های لعاب‌دار بزرگ برای نور طبیعی استفاده می‌کنند، در حالی که طرح‌های سنتی از روکش‌های روستایی برای ایجاد حس روستایی استفاده می‌کنند. گزینه‌های سفارشی به شما امکان می‌دهند با رنگ‌های خانه یا نرده‌های موجود مطابقت دهید.
برای استفاده در تمام طول سال، به جای ساخت خانه های تابستانی، به دنبال ساختمان های عایق بندی شده «تمام فصل» با پانل های عایق سازه باشید. چوب مخروطی که کند رشد می کند، تراکم و مقاومت در برابر پوسیدگی بهتری را در آب و هوای مرطوب بریتانیا ارائه می دهد.
پایه های بتنی را برای ماندگاری یا پایه های اسکلت چوبی برای انعطاف پذیری و مسیرهای برنامه ریزی ساده تر انتخاب کنید.
خانه های چوبی کوچک برای زندگی جمع و جور
خانه های چوبی کوچک برای زندگی جمع و جور، خانه های چوبی هستند که معمولاً از 30 تا 80 متر مربع مساحت دارند و برای به حداکثر رساندن فضا بدون از بین بردن راحتی طراحی شده اند. آنها یک مسیر مقرون به صرفه برای مالکیت خانه ارائه می دهند، به ویژه برای خریدارانی که برای اولین بار خرید می کنند و کسانی که به دنبال کوچک کردن خانه هستند.
این سازه ها برای چندین هدف مناسب هستند: یک اقامتگاه اولیه، یک ضمیمه مادربزرگ برای بستگان سالخورده، یا یک اجاره برای تعطیلات. چیدمان ها اغلب شامل مناطق نشیمن با پلان باز، راه حل های هوشمندانه ذخیره سازی و ویژگی های قابل دسترس مانند درب های وسیع تر برای سرنشینان ارشد هستند.
چوب مخروطی که کند رشد می کند ماده ترجیحی است که چگالی و مقاومت طبیعی در برابر تاب خوردگی در ساختمان های کوچکتر ایجاد می کند.
فرآیند پیش ساخته چوب
فرآیند پیش ساخته الوار یک سفر ساختاریافته از اولین پرس و جو تا خانه تکمیل شده است. این کار با یک مشاوره اولیه شروع می شود، و اغلب با بازدیدهایی برای نشان دادن خانه هایی که می توانید کیفیت ساخت را از نزدیک مشاهده کنید، شروع می شود.
بعد ارزیابی سایت می آید که در آن متخصصان دسترسی، شرایط زمین و خدمات را ارزیابی می کنند. بسیاری از ارائه‌دهندگان راهنمایی مجوز برنامه‌ریزی را ارائه می‌کنند که به شما کمک می‌کند الزامات مقامات محلی را بررسی کنید.
در مرحله انتخاب، تکمیل، وسایل و سیستم‌ها را شخصی‌سازی می‌کنید – با انتخاب همه چیز از کفپوش گرفته تا گرمایش. سپس قراردادهای با قیمت ثابت هزینه‌ها را قفل می‌کنند و قبل از شروع ساخت، اطمینان بودجه را به شما می‌دهند.
محافظت از خانه چوبی شما
محافظت از خانه چوبی شما از کارخانه شروع می شود، نه با یک قلع لاک. خانه‌های چوبی مدرن بریتانیا به دفاع لایه‌ای که در خود ساختار تعبیه شده است، متکی هستند.
تیرهای گلولام با تشکیل یک لایه زغال که از چوب داخلی محافظت می‌کند، در برابر آتش مقاومت می‌کنند و اغلب از فولاد محافظت نشده بهتر عمل می‌کنند. طبقات مرتفع – که چندین سانتی متر از سطح زمین بلند شده اند – افزایش رطوبت را متوقف می کنند و اجازه می دهند هوا در زیر قاب گردش کند. آغشته سازی خلاء که در کارخانه اعمال می شود، مواد نگهدارنده را به عمق چوب هدایت می کند و از پوسیدگی و حشرات خسته کننده چوب بسیار بهتر از درمان های برس خورده محافظت می کند.
این اقدامات همچنین عملکرد حرارتی را افزایش می دهد، زیرا چوب خشک به طور موثرتری عایق می شود.
نحوه خرید خانه چوبی در انگلستان
خرید خانه چوبی در انگلستان یک فرآیند چند مرحله ای است که با خریدهای آجر و ملات استاندارد متفاوت است. با تصمیم گیری بین یک کلبه چوبی سنتی و یک خانه مدرن با اسکلت چوبی شروع کنید، زیرا وام دهندگان با آنها رفتار متفاوتی دارند. اکثر بانک های خیابانی ساختمان های چوبی را به عنوان “ساخت و ساز غیر استاندارد” طبقه بندی می کنند، بنابراین انتظار دارید که به یک کارگزار وام مسکن متخصص یا سپرده بزرگتر نیاز داشته باشید. بررسی کنید که هر ملکی با مقررات فعلی ساختمان برای عایق کاری مطابقت داشته باشد – دیوارهای دو پوسته (معمولاً 44+44 میلی متر) معمولاً برای زندگی در طول سال مورد نیاز است. قبل از انجام تعهد، بیمه تخصصی و هزینه های نگهداری مداوم را در نظر بگیرید.
- یافتن تامین کنندگان خانه چوبی معتبر در بریتانیا
- مجوز طرح و مقررات ساختمانی
- مدیریت ساخت و ساز و آماده سازی سایت
- ملاحظات نگهداری مداوم و بیمه
- تمایز بین کلبه های چوبی سنتی و قاب های چوبی روکش دار مدرن
- وام مسکن و موانع وام دهی «ساخت و ساز غیر استاندارد».
- ارزیابی مشخصات دیوار: معیارهای عایق تک پوسته در مقابل دو پوسته
- مونتاژ کیت خانه در مقابل ساخت و ساز سفارشی در محل
سوالات متداول
خانه های چوبی در آب و هوای انگلستان چقدر دوام می آورند؟
خانه‌های چوبی مدرن در بریتانیا برای دوام یک قرنی از طریق استراتژی‌های «دفاع در عمق» طراحی شده‌اند که فراتر از درمان‌های سطحی است. هنگامی که به درستی ساخته و نگهداری شوند، خانه های چوبی می توانند بیش از 100 سال دوام بیاورند، با رفتار انبوه ساختاری چوب با کیفیت که انعطاف پذیری ذاتی را در برابر آب و هوای بریتانیا ایجاد می کند.
آیا خانه های چوبی نیاز به مجوز برنامه ریزی در انگلستان دارند؟
الزامات مجوز برنامه ریزی به اندازه، مکان و استفاده مورد نظر از خانه چوبی بستگی دارد. فرآیند پیش‌ساخته معمولاً شامل ارزیابی‌های سایت و راهنمایی در مرحله مجوز برنامه‌ریزی می‌شود، بنابراین توصیه می‌شود برای درک الزامات مقامات محلی زودتر با تامین‌کننده انتخابی خود مشورت کنید.
آیا خانه های چوبی انرژی کارآمد هستند؟
خانه های چوبی به دلیل خواص عایق طبیعی چوب، عملکرد حرارتی بسیار خوبی دارند. سازه های چوبی پیش ساخته مدرن به گونه ای طراحی شده اند که با استانداردهای بهره وری انرژی فعلی انگلستان مطابقت داشته باشند یا از آنها فراتر رود، با پانل های بسته و سیستم های حجمی که عایق مهندسی دقیقی را ارائه می دهند که به کاهش هزینه های گرمایش کمک می کند.
آیا خانه های چوبی را می توان بر اساس نیازهای فردی سفارشی کرد؟
بله، فرآیند پیش‌ساخته الوار بسیار مشارکتی است و امکان طراحی‌های سفارشی متناسب با نیازهای فردی را فراهم می‌کند. از مشاوره های اولیه و بازدید از خانه تا ساخت و ساز نهایی، خریداران می توانند برای ایجاد طرح ها و مشخصات شخصی سازی شده با سازندگان همکاری نزدیک داشته باشند.
آیا خانه های چوبی برای اولین خریدار در انگلستان مناسب هستند؟
ساختمان های چوبی کوچک بین 30 تا 80 متر مربع، نقطه ورود مقیاس پذیری را برای خریدارانی که برای اولین بار به دنبال گزینه های مسکن مقرون به صرفه هستند، ارائه می دهد. این خانه‌های چوبی فشرده یک راه‌حل عملی در بازار مسکن بریتانیا ارائه می‌کنند، اگرچه خریداران باید به دقت مبادلات فنی بین مشخصات ثابت و سفارشی‌سازی را در نظر بگیرند.
