3
افزایش بی‌سابقه تعداد گردشگران در آتن، پایتخت یونان را با چالشی جدی روبه‌رو کرده است. مقامات شهری هشدار داده‌اند که ادامه روند فعلی می‌تواند مرکز تاریخی این شهر را به فضایی غیرقابل‌زندگی برای ساکنان تبدیل کند. اکنون طرح‌هایی برای محدود کردن فعالیت‌های گردشگری، به‌ویژه در مناطق تاریخی مانند پلاکا، در دستور کار قرار گرفته است.
آتن در برابر موج «گردشگری بیش از حد»
شهردار آتن، هریس دوکاس، با اشاره به عبور تعداد گردشگران از مرز ۸ میلیون نفر اعلام کرد که شهر نمی‌تواند به یک هتل عظیم تبدیل شود. او تأکید کرد که مدیریت شهری به دنبال تصویب قوانین جدیدی برای محدود کردن فعالیت‌های گردشگری در مرکز تاریخی شهر است.
آتن که سالانه میزبان میلیون‌ها بازدیدکننده است، تنها حدود ۷۰۰ هزار نفر جمعیت دارد. این اختلاف چشمگیر میان جمعیت ساکن و تعداد گردشگران، فشار زیادی بر زیرساخت‌های شهری، خدمات عمومی، بازار مسکن، کیفیت زندگی شهروندان وارد کرده است.
افزایش اجاره‌های کوتاه‌مدت و خروج ساکنان محلی
به گفته مسئولان شهری، اجاره‌های کوتاه‌مدت در سال‌های اخیر، به‌ویژه در منطقه پلاکا، بیش از دو برابر شده است. این روند باعث شده بسیاری از ساکنان محلی از مرکز شهر فاصله بگیرند، زیرا افزایش تقاضای گردشگری، قیمت اجاره را به شکل قابل‌توجهی بالا برده است.
دوکاس از طرحی حمایت کرده که بر اساس آن، در مرکز تاریخی شهر مجوزی برای هتل‌های جدید، اجاره‌های کوتاه‌مدت، کسب‌وکارهای گردشگری‌محور صادر نخواهد شد. او با اشاره به وضعیت پلاکا گفت که این منطقه دیگر ظرفیت توسعه گردشگری ندارد و به مرحله اشباع رسیده است.
توقف ساخت هتل‌های جدید در آتن
مدیریت شهری آتن همچنین در حال بررسی تعلیق صدور مجوز برای ساخت هتل‌های جدید است. این تصمیم پس از آن مطرح شد که دولت یونان در برخی محله‌های اطراف آکروپولیس نیز محدودیت‌هایی برای اجاره‌های کوتاه‌مدت اعمال کرد.
هدف از این سیاست، هدایت سرمایه‌گذاران به مناطق کمتر پرتراکم و جلوگیری از تمرکز بیش از حد صنعت گردشگری در هسته تاریخی شهر است.
حمایت صنعت گردشگری از محدودیت‌ها
جالب آنکه بخشی از فعالان حوزه گردشگری نیز از این محدودیت‌ها حمایت کرده‌اند. رئیس اتحادیه هتلداران، اوگنیوس واسیلیکوس، با اشاره به تجربه بارسلونا پیشنهاد داد که برای صدور مجوز هتل‌های جدید سهمیه تعیین شود.
در بارسلونا از سال ۲۰۱۷ تاکنون مجوز جدیدی برای هتل‌ها صادر نشده است. همچنین شهردار این شهر برنامه دارد تا سال ۲۰۲۸ اجاره‌های کوتاه‌مدت را به‌طور کامل ممنوع کند.
شهردار آتن هشدار داد که این شهر نباید به همان مسیری برود که برخی مقاصد گردشگری دیگر طی کرده‌اند. او گفت نمی‌توان در حالی که مرکز شهر به منطقه‌ای صرفاً هتل‌محور تبدیل می‌شود، بی‌تفاوت ماند.
بحران مسکن در سایه رشد گردشگری
یکی از مهم‌ترین پیامدهای افزایش گردشگری در آتن، تشدید بحران مسکن است. با گسترش اجاره‌های کوتاه‌مدت، قیمت اجاره مسکن افزایش یافته و گروه‌های کم‌درآمد، جوانان بیش از دیگران تحت فشار قرار گرفته‌اند.
مدیریت شهری برای مقابله با این بحران، برنامه‌هایی برای توسعه مسکن اجتماعی در نظر گرفته است. همچنین قصد دارد با استفاده از بودجه‌های اتحادیه اروپا، ساختمان‌های خالی را بازسازی کرده و به واحدهای مسکونی مقرون‌به‌صرفه تبدیل کند.
افزایش فضاهای سبز و کنترل ساخت‌وساز
در کنار سیاست‌های محدودکننده گردشگری، شهرداری آتن قصد دارد فضاهای سبز شهری را افزایش دهد و از توسعه بی‌رویه ساخت‌وساز جلوگیری کند.
در این راستا، طرح‌هایی در حال بررسی است که شامل تخریب برخی ساختمان‌ها و تبدیل آن‌ها به پارک‌ها و فضاهای عمومی می‌شود. این رویکرد بخشی از برنامه‌ای گسترده‌تر برای بهبود کیفیت زندگی در پایتخت یونان است.
مدل جدید توسعه شهری در آتن
هریس دوکاس تأکید کرده است که آتن پیش از هر چیز متعلق به مردم این شهر است. او با مخالفت با شکل‌گیری سیاست‌هایی که تنها بر درآمد گردشگری تکیه دارند، اعلام کرد که آینده شهر باید بر اساس کیفیت زندگی، تعادل اجتماعی، توسعه پایدار تعریف شود.
این تغییر رویکرد می‌تواند الگویی مهم برای دیگر شهرهای گردشگرپذیر جهان باشد؛ شهرهایی که میان منافع اقتصادی گردشگری، حقوق شهروندان به دنبال ایجاد توازن هستند.
جمع‌بندی بحران گردشگری در آتن
بحران گردشگری در آتن نشان می‌دهد که رشد بدون برنامه صنعت سفر می‌تواند پیامدهای عمیقی بر بافت شهری، بازار مسکن، زندگی روزمره شهروندان داشته باشد. تصمیم برای محدود کردن سرمایه‌گذاری‌های جدید در مناطق حساس، تلاشی برای بازگرداندن تعادل به پایتخت یونان است.
برای اطلاع از تازه‌ترین تحولات گردشگری و توسعه شهری جهان، مقالات بعدی ما را دنبال کنید.
