دن سیمونز ، مدیر عامل و بنیانگذار ، کنجکاوی
اگر از بیمه گذاران خواسته شد آنچه را که می بینند به عنوان پرهزینه ترین خسارت وارده به آنها وارد شوند ، انتظار داشته باشید که عواملی مانند “آب و هوا” ، “آتش” و “سرقت” برای نشستن در جدول باشند. اما داده های صنعت نشان می دهد که ارزش فرار از آب (EOW) – یعنی نشت آب – به مراتب بیشتر از هر چیز دیگری است که ادعا می شود.
با وجود این خطر ، با این حال ، در حالی که یک شرکت ممکن است زنگ خطر آتش سوزی یا زنگ سارق داشته باشد ، به احتمال زیاد “زنگ آب” ندارد. و این بدان معنی است که هیچ راهی برای نظارت بر جریان آب آن ندارد و در صورت بروز هرگونه نشتی یا ممکن است رخ دهد. برای افزودن نمک به زخم آب ، بیشتر اوقات ، نشت قابل پیشگیری است.
در سایت های ساختمانی ، خسارت ناشی از EOW می تواند منجر به هزینه های شدید شود – در مجموع صدها هزار پوند (حتی با بیمه در کسر) – و تأخیر. بدون سیستمی که بتواند جریان آب را در زمان واقعی کنترل کند ، سایت ها در برابر این خطرات بسیار آسیب پذیر هستند – و ما دریافتیم که دو در هر سه سایت بدون چنین سیستمی گزارش های آب را گزارش می کنند. واضح است که این یک مشکل اساسی است.
در پاسخ به این چالش ها ، اوت گذشته انجمن حفاظت از آتش سوزی با همکاری بازیکنان پیشرو در صنعت ، یک کد مشترک جدید (JCOP) را برای مدیریت و جلوگیری از EOW در سایت های ساختمانی منتشر کرد. این کد تلاشی برای کمک به “کاهش ضررهای مرتبط با رویدادهای EOW و تأخیر در پروژه بعدی” است.
اما ابزاری که شرکت ها می توانند از آنها برای به حداقل رساندن خطرات EOW استفاده کنند ، چیست؟
معنی JCOP برای شرکت های ساختمانی
هدف اصلی JCOP شناسایی و جلوگیری از خطر نشت آب است ، به جای اینکه به راحتی در هنگام وقوع به وقایع پاسخ دهید. این کد در بسیاری از جنبه های مدیریت آب در سایت های ساختمانی برای هر دو مرحله قبل از ساخت و ساز ، از سیستم های لوله کشی و مخازن ذخیره آب گرفته تا فرآیندهای تضمین کیفیت فرو می رود. به طور قطعی ، این یک استاندارد صنعت را برای تمرین خوب با توجه به EOW و پیشگیری از آسیب آب تعیین می کند.
JCOP به طور گسترده ای در سراسر صنعت ساخت و ساز شناخته شده و شاغل است و اغلب در قراردادها گنجانده شده است ، به این معنی که از شرکت ها انتظار می رود که دستورالعمل های آن را رعایت کنند. با رعایت اقدامات خود ، شرکت های ساختمانی قادر به کاهش رویدادها و تأخیرهای گران قیمت EOW خواهند بود.
اما برای انجام این کار ، آنها باید شیوه های مناسب برای مدیریت آب را اتخاذ کنند و از نظر مهم ، ابزاری برای انجام این کار دارند. چگونه می توانند پیش بینی کنند که یک رویداد EOW ممکن است رخ دهد؟
با هوش مصنوعی هوشیار باشید
مدیریت مصرف آب در زمان واقعی نیاز به ترکیبی از سخت افزار و نرم افزار دارد: سیستم سنسورهای آب ، کنتورهای جریان ، دریچه ها و برنامه ها. این سیستم نظارت بر جریان خودکار آب و امکان خاموش کردن عرضه را امکان پذیر می کند. چگونه چنین سیستمی می تواند به شرکتهای ساختمانی کمک کند تا تعهدات JCOP را انجام دهند؟
دریچه های هوشمند به شرکت ها این امکان را می دهد تا همه جنبه های آب را در هر نقطه و هر زمان و در هر زمان نظارت و مدیریت کنند. هشدارهای فوری و هشدارهای ایمیل برای نشت ، استراتژی های پیشگیرانه را قادر می سازد تا به طور خودکار آبرسانی را به خارج از ساعت یا در صورت بروز یک مشکل جدی خاموش کنند ، از آسیب های آب ، قبض های تعمیر و بیمه بالا و اختلال در پروژه جلوگیری می کنند.
بر خلاف آتش ، که اغلب برای تشخیص ساده تر است ، نشت آب یک چالش پیچیده تر را نشان می دهد. سیستم های تشخیص نشت از آستانه هایی برای ایجاد آلارم یا اقدامات خودکار استفاده می کنند. دو رویکرد اصلی وجود دارد:
- آستانه های دائمی: روش سنتی ، این هشدارهای محرک بر اساس محدودیت های ثابت برای جریان آب یا حجم. با این حال ، سایت های ساختمانی از آب بسیار متغیر برخوردار هستند و آستانه های دائمی مستعد هشدارهای کاذب مکرر هستند. تلاش برای جلوگیری از این موارد با تنظیم آستانه بیشتر ، خطر نشت کشف نشده را افزایش می دهد.
- آستانه پویا: مؤثرترین سیستم های هشدار از آستانه های پویا استفاده می کنند. اینها با الگوهای خاص استفاده از آب یک سایت سازگار می شوند ، که براساس زمان روز و روز هفته متفاوت است تا یک پاکت پیش بینی کننده در مورد مصرف معمولی ایجاد شود. سیستم عامل های پیشرفته از AI برای یادگیری مشخصات مصرف معمولی برای مناطق مختلف استفاده می کنند. با تجزیه و تحلیل مصرف آب به مرور زمان (به عنوان مثال ، 1-12 هفته) ، سیستم به طور خودکار آستانه های هشدار بهینه نشت را تعیین می کند. علاوه بر این ، آلارم های کاذب بالقوه (به عنوان مثال ، پخت بتن) توسط پرسنل سایت می توانند نادیده گرفته شوند ، با این اطلاعات و سپس پالایش یادگیری مداوم سیستم.
آستانه های پویا به طور قابل توجهی مثبت کاذب را کاهش می دهد ، و تشخیص نشت قابل اطمینان تر و عملی تر ، بهبود دقت و اثربخشی را با ادامه استفاده انجام می دهد.
ساختن برنامه مدیریت کامل
انتخاب سیستم نظارت بر آب مناسب اولین قدم مهم است ، اما نتیجه موفقیت آمیز نیاز به یک برنامه جامع مدیریت قبل و پس از نصب دارد. حتی بهترین محصول بدون یک استراتژی کاملاً تعریف شده برای کاربرد آن بی فایده است. اگر کاربر هیچ ایده ای برای تنظیم آن نداشته باشد ، هیچ نکته ای برای نصب زنگ سارق گران قیمت روی سقف وجود ندارد! یک برنامه کامل قابلیت های محصول ، فرآیندهای نصب و استراتژی های مدیریت در حال انجام را ادغام می کند.
ملاحظات محصول باید شامل عملکرد از راه دور ، هوش (به عنوان مثال ، آستانه پویا) ، سازگاری و سهولت استفاده باشد. برنامه ریزی نصب شامل مشخصات دقیق محصول ، ادغام با زیرساخت های فیزیکی و شبکه سایت ، آموزش نصب کننده و پیکربندی کامل سیستم است. مدیریت در حال انجام نیاز به آموزش کاربر ، ایجاد و مستند سازی روشهای عملیاتی استاندارد برای پاسخ به هشدارهای نشت ، و نظارت مداوم و نگه داشتن ضبط از طریق داشبورد مرکزی دارد.
موفقیت هر مؤلفه به سایرین بستگی دارد و تأکید بر نیاز به یک رویکرد مشترک و یکپارچه برای ایجاد یک راه حل مدیریت آب متناسب با شرکت ساخت و ساز یا سایت.
نگه داشتن وقایع EOW از دور
خسارت ناشی از وقایع EOW می تواند منجر به هزینه ها و تأخیرهای فلج و همچنین ایجاد یک خطر ایمنی قابل توجه شود. JCOP تأکید جدیدی را برای شرکت های ساختمانی برای ارزیابی فرایند مدیریت آب خود ارائه می دهد و راهنمایی های صنعت را برای کمک به کاهش این خسارت ها فراهم می کند.
داشتن یک سیستم تشخیص نشت که می تواند به طور خودکار مصرف آب را کنترل کند و منبع تغذیه را خاموش کند ، دقیقاً این کار را انجام می دهد. در حقیقت ، فقط در 10 سایت ساختمانی با استفاده از یک نفر ، آسیب دیده است. همراه با آموزش کارکنان در مورد اصول JCOP و شیوه های مؤثر مدیریت آب در سایت ، شرکت های ساختمانی می توانند با جلوگیری از آنها در وهله اول فشار مدیریت حوادث نشت آب را کاهش دهند.
و اگر بیشتر از این رویکرد استفاده کنیم ، می توانیم ببینیم که “ادعاهای آب” از بالای جدول مطالبات بیمه گر قرار گرفته است.
