گران‌ترین محله منهتن نیویورک کدام است؟

1

نیویورک یکی از بزرگترین و گران‌ترین شهرهای جهان به شمار می‌رود که برخی از محله‌ها و مناطق آن گران‌تر از بقیه هستند. محله SoHo در شهر نیویورک از دهه 1700 میلادی که یک چمنزار باتلاقی بوده، دستخوش تغییرات زیادی شده است. این منطقه در جنوب خیابان هیوستون واقع شده و به همین خاطر نیز به نام SoHo مشهور شده است و امروزه نیز یک مرکز تجاری پر جنب و جوش در منهتن پایین است که در آن برخی از شیک‌ترین هتل بوتیک‌ها، فروشگاه‌های مد روز و گالری‌های هنری معتبر جای گرفته‌اند؛ بنابراین جای تعجب ندارد که این محله دارای برخی از گران‌ترین املاک و مستغلات در منهتن است و به‌تازگی نیز توسط وب سایت StreetEasy به‌عنوان گران‌ترین محله شهر نیویورک در سال ۲۰۲۳ انتخاب شده است.

این وب سایت املاک و مستغلات میانگین قیمت فهرست خانه‌ها را در هر محله شهر نیویورک تجزیه و تحلیل کرده و اظهار داشته که املاک در سوهو به طور مداوم با برچسب‌های قیمت چشمگیری ارزش‌گذاری می‌شوند. پس برای زندگی در این منطقه مطلوب چقدر باید هزینه کرد؟

طبق آنچه در این وب سایت آمده است، متوسط قیمت درخواستی برای مسکن ۴.۲۵ میلیون دلار بوده است. پس از سوهو، محله تریبکا (با ۳.۹۵ میلیون دلار) و نولیتا (۲.۸۲ میلیون دلار) در رده‌های دوم و سوم این رتبه‌بندی وب‌سایت StreetEasy جای گرفته‌اند. در سال ۲۰۲۲ نیز همین سه محله در رده‌های اول تا سوم گران‌قیمت‌ترین محله‌های شهر نیویورک قرار داشتند.

با این حال، وقتی این وب سایت به رده‌بندی قیمت‌های اجاره در شهر نیویورک پرداخته است، سوهو در رده چهارم قرار گرفته است و در رده‌های اول تا سوم نیز به ترتیب محله تریبکا، محله دامبو بروکلین و محله فلاتیرون جای گرفته‌اند. برای فرصتی برای اجاره آپارتمان در سوهو، ساکنان بالقوه باید آماده پرداخت ۵۲۵۰ دلار در ماه به‌صورت میانگین باشند. شهر نیویورک در سال ۲۰۲۳ گران‌ترین شهر جهان برای اجاره بوده است.

با این حال، ساختمان‎‌های آهنی و زیبای سوهو همیشه ارزش بالایی نداشتند. در دهه ۱۸۸۰ و اوایل دهه ۱۹۹۰ میلادی، آن‌ها کارخانه‌های بسیاری را در خود جای داده بودند و این در حالی است که در دوران رکود بزرگ، خیابان‌های سوهو پر از کلبه‌های موقتی بوده است. گزارشی از سال ۱۹۶۳ بیان کرده که یک چهارم از مشاغل در منطقه صنعتی هوستون جنوبی در صنعت نساجی و پوشک بودند و لباس‌های مختلفی را تولید می‌کردند.

در دهه ۶۰ و ۷۰ میلادی و زمانی که صنعت نساجی به سمت شمال پیش رفت، هنرمندان در انبارهای سوهو اقامت کردند که به لطف پنجره‌های بزرگشان نور طبیعی زیادی را به داخل راه می‌دادند و فضای کاری عالی محسوب می‌شدند. جالب اینجا است که زندگی در انبارها، کاری که بسیاری از هنرمندان انجام می‌دادند، تا سال ۱۹۷۱ میلادی غیرقانونی بود. طبق پروژه غیرانتفاعی SoHo Memory Project گذار سوهو برای تبدیل شدن به یک محله ثروتمند در دهه ۱۹۸۰ میلادی آغاز شد و وقتی افراد و ساکنین مرفه به این منطقه هجوم آوردند، هنرمندان مشهور گالری‎هایی را در اینجا افتتاح کردند.